1987〜1997年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
神奈川県
52.7万円/㎡
前年比+6.7%
相模原市南区
53.3万円/㎡
前年比+22.3%
サンヴェール町田グランデュール
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩7分
1992年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,471万円
59.3万円/㎡
2,329
3,757
5,185
6,612
AI査定結果
推定相場価格
4,471万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,757万円〜5,185万円
49.8万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
サンヴェール町田グランデュール
4,580万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,580万円 | 60.7万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 4,490万円 | 59.2万円 | 5階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,480万円 | 46.1万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,280万円 | 43.3万円 | 2階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 46.0万円 | 2階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | サンヴェール町田グランデュール 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅7分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/25 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,490万円 | 45.6万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクメーネ相模大野・文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅17分 | 2,780万円 | 46.9万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 3,490万円 | 54.0万円 | 64.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズヒルズ町田壱番館 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズヒルズ町田第2 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 4,000万円 | 66.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロビーシティ相模大野五番街10号棟 相模原市南区相模大野四丁目 | 相模大野駅7分 | 4,799万円 | 60.3万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ハウス相模大野パークサイド 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/06 | プラザシティ相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅9分 | 3,430万円 | 51.0万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/12 | ドラゴンマンション町田参番館 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 2,790万円 | 49.2万円 | 56.73㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/28 | ネオステージ相模大野 相模原市南区南台二丁目 | 相模大野駅13分 | 3,390万円 | 48.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、相模原市南区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は相模原市南区の平均と比較して13.9%割高です。
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